Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga de garagem

Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 50.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 63.279,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 16, N. SN APTO. 103 LT 13 QD 16 VAGA DE GARAGEM 03, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-131, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Área:
50.1m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com uma área privativa de 50,10 m², conta com varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta potencial para locação ou moradia, com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.


Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em uma região com CEP 72885-131, em Cidade Ocidental - GO, um local com infraestrutura urbana e acessibilidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 63.279,20 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.694,50 (70.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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