Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 42.53m²
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA APARECIDA, N. 2633 APTO. 3 BL 29 TIPO A LT 1B, SANTA TEREZINHA - CEP: 83829-018, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
42.53m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,53 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com características básicas, em um condomínio que pode oferecer segurança e comodidade. A área privativa é suficiente para um casal ou uma pequena família, e a varanda proporciona um espaço extra para lazer ou descanso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 206.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.753,79 |
-9%
Economia de
R$ 19.246,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.220,00 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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