Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 65.6m²
Jardim Ingá, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.169,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUZIANIA,N. SN APTO. 302 LT 72, QD 88, JARDIM DO INGA - CEP: 72850-130, LUZIANIA - GOIAS
Área:
65.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 65,60 m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando o imóvel funcional para o dia a dia. Localizado no Jardim do Inga, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 176.169,01 e no 2º leilão de R$ 164.539,74, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de pagamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 176.169,01 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.539,74 |
-7%
Economia de
R$ 11.629,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.570,98 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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