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Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 75m² , Mansões Por Do Sol , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento de 75,14 m² com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro e cozinha. Localizado no condomínio Residencial Mont Parnasse V, este imóvel oferece uma área privativa confortável para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade e conforto. O apartamento está situado no 1º pavimento, com fácil acesso e boa ventilação natural.

O imóvel possui uma varanda que amplia a área útil e proporciona um espaço para lazer ou descanso. A cozinha e a área de serviço são funcionais, atendendo às necessidades do dia a dia.

Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa localização em Aguas Lindas de Goias, no bairro Mansoes Por do Sol.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento, avaliado em R$ 134.000,00, está com lance mínimo de R$ 77.622,60 na primeira praça, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor mínimo para iniciar a negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances até 01/08/2025 às 10:28, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, evitando o aumento do preço nas praças subsequentes.

Segue uma tabela com dados importantes para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance mínimo (1ª praça)R$ 77.622,60
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Área construída75,14 m²

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel, verificando a documentação e eventuais débitos, principalmente IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Como o imóvel está em leilão da Caixa, o pagamento deve ser feito via boleto gerado no portal oficial, garantindo segurança na transação.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel na região de Aguas Lindas de Goias, especialmente no bairro Mansoes Por do Sol, que pode oferecer boa liquidez no futuro.

Resumo das ações recomendadas:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos antes da arrematação.
  • Planejar o pagamento conforme as condições da Caixa, utilizando o boleto oficial.
  • Considerar o imóvel para moradia ou locação, aproveitando a área e a localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Por Do Sol em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Por Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás fica no condomínio Residencial Vila do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas Lindas De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila do Sol em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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