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Apartamento 2 Quartos com Varanda e Vaga em Maceió , Clima Bom , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Doutora Noelia Lessa dos Santos, 123, Apto. 102, Pav 1, Qd O, Lt 15, Clima Bom, Maceió - AL
Maceió AL

Área

89.67m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 89,67 m² no Condomínio Vivendas da Colina, em leilão em Maceió/AL. Com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e vaga de garagem, o imóvel oferece bom potencial de valorização.

Localizado no bairro Clima Bom, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão da Caixa Econômica Federal permite lances a partir de R$ 166.000,00 na 1ª praça, com possibilidade de desconto na 2ª praça (R$ 146.793,11).

Ideal para moradia ou renda com aluguel. Participe!

Observações Importantes

Imóvel vendido no estado em que se encontra. Leilão eletrônico realizado pela Klöckner Leilões. Para participar, é necessário habilitação prévia no site do leiloeiro. Leilão da Caixa Econômica Federal. Lote 7. Valor de avaliação: R$ 166.000,00. 1º Leilão em 28/09/2026 às 10:00. 2º Leilão em 02/10/2026 às 10:00. Status: Aberto para lances.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça -12%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 146.793,11
Economia: R$ 19.206,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.793,11. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Clima Bom em Maceió/AL. A região de Clima Bom possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Lírio Casablanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lírio Casablanca em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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