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Apartamento 2 Quartos em Camaragibe - Oportunidade Única , Alberto Maia , Camaragibe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos localizado em apartamentos leilão em Camaragibe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 45,56 m², o apartamento oferece um espaço confortável para uma família pequena ou para quem busca um investimento. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso a transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar no processo de aquisição. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 155.566,80, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 155.566,80
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 139.525,16
Economia: R$ 16.041,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em apartamentos leilão em Camaragibe pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 136.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 155.566,80. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você precisará lidar com a desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais. Portanto, é crucial planejar essa etapa com cuidado.

Recomendo que você participe do 1º leilão, pois o valor mínimo é mais baixo e pode haver menos concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorre em 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 139.525,16, que ainda é uma boa oportunidade. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra.

Uma estratégia interessante seria utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para ajudar na compra. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Camaragibe é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e pode oferecer boas oportunidades de valorização no futuro.

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
14/04/2025R$ 155.566,80
  • Prepare-se para a desocupação do imóvel.
  • Considere melhorias para aumentar o valor de revenda.
  • Participe do 1º leilão para melhores chances de arremate.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.566,80 e da 2ª praça é de R$ 139.525,16. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alberto Maia em Camaragibe/PE. A região de Alberto Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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