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Apartamento 2 Quartos em Campo Largo - Residencial Madison , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Campo Largo/PR! Este apartamento no Residencial Madison oferece 2 quartos e 43,61m² de área privativa, ideal para quem busca moradia ou locação. A localização privilegiada no Bairro Bom Jesus, com fácil acesso a serviços e comércio, agrega valor ao imóvel. A Caixa Econômica Federal oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 173.292,26
Economia: R$ 15.707,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em apartamentos leilão em Campo Largo, uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Curitiba, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Bom Jesus e arredores. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área útil, infraestrutura do condomínio) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o investidor deve considerar os custos de comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório para transferência de propriedade, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável), e custos de condomínio.
  • Estratégia de Lances: O leilão prevê duas praças, com o segundo leilão oferecendo um valor reduzido. Dependendo do interesse e da análise de mercado, o investidor pode optar por ofertar um lance na primeira praça, buscando garantir o imóvel com um valor mais competitivo, ou aguardar a segunda praça para tentar um deságio maior, correndo o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A recomendação seria monitorar os lances e definir um valor máximo de investimento com base na pesquisa de mercado e nos custos totais estimados.
  • Potencial de Locação: Dada a configuração do imóvel (2 quartos, 1 banheiro), ele se apresenta como uma opção atrativa para locação, especialmente para famílias jovens ou estudantes. Estimar o valor do aluguel na região e calcular o retorno sobre o investimento (ROI) é um passo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.292,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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