Apartamento 2 Quartos em Campo Novo - Porto Alegre
Campo Novo, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.556,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA,N. 240 APTO. 105 BL B, CAMPO NOVO - CEP: 91750-170, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campo Novo, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 39,03 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e obter um retorno financeiro através de locação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público. O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.556,78, com um desconto significativo de 39,57%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A regularização da penhora ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem está disposto a investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.556,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.230,84 (141.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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