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Apartamento 2 Quartos em Campos dos Goytacazes/RJ , Jardins De Campos , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ!
Este apartamento de 41,85m² privativos, localizado no Parque Jardim das Acacias, oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro.
A localização privilegiada na Rua Vicente de Carvalho, em um condomínio com boa infraestrutura, o torna uma opção atrativa para moradia ou locação.
A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso facilita o dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.257,58
Economia: R$ 61.742,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em Leilão

Este apartamento em leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ, com área privativa de 41,85m², 2 quartos e 1 banheiro, apresenta um valor de avaliação de R$ 147.540,00 e um valor de segundo leilão de R$ 118.257,58. Considerando o valor de avaliação, o segundo leilão oferece um potencial de economia significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente as condições de pagamento, custos adicionais (comissão do leiloeiro, IPTU, condomínio), e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campos dos Goytacazes para determinar um lance máximo competitivo e rentável. Comparar com o valor de avaliação e o valor do segundo leilão.
  • Participação no Segundo Leilão: Dado o valor mais baixo do segundo leilão, esta seria a praça mais indicada para maximizar o retorno sobre o investimento. O valor de R$ 118.257,58 pode ser um ponto de partida para lances.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atraente para locação ou revenda.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Opção 1: Locação
    • Preparar o imóvel para locação, realizando as reformas necessárias.
    • Definir um valor de aluguel competitivo com base no mercado local.
    • Buscar inquilinos através de imobiliárias locais ou plataformas online.
    • Considerar a possibilidade de alugar mobiliado para atrair um público maior.
  • Opção 2: Revenda
    • Realizar as reformas e melhorias necessárias para valorizar o imóvel.
    • Anunciar o imóvel em plataformas imobiliárias, destacando os diferenciais e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.257,58. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins De Campos em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Jardins De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
Sim, este imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes fica no condomínio Jardim das Figueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campos Dos Goytacazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Figueiras em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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