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Apartamento 2 quartos em Ceilândia com 49,79m² , Ceilândia , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

QNM 12 VIA NM 12B N. SN Apto. 1012, LT 11 13 15, Bairro: CEILANDIA, Brasília - DF
Brasília DF

Área

49.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 49,79 m² de área total, localizado em Ceilândia, uma das regiões mais populosas e com grande potencial de valorização do Distrito Federal. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para moradia ou para compor uma carteira de aluguel.

Com valor de avaliação de R$ 171.000,00, o lance inicial no 1º leilão é de R$ 171.000,00, e no 2º leilão o valor mínimo cai para R$ 152.788,19, representando um desconto de aproximadamente 10%. A localização em Ceilândia oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, garantindo boa demanda de locação.

Observações Importantes

Imóvel alienado pela Caixa Econômica Federal. Leilão online. Verificar condições de venda e possíveis débitos no edital. Apartamento, 49,79 m2 de área total, 33,07 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 53186818 Matrícula: 60713 Ofício: 06. QNM 12 VIA NM 12B N. SN Apto. 1012, LT 11 13 15, Bairro: CEILANDIA

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça -11%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 152.788,19
Economia: R$ 18.211,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.788,19. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ceilândia em Brasília/DF. A região de Ceilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Condomínio do Edifício Residencial Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Residencial Bela Vista em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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