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Apartamento 2 Quartos em Cond. Verona Premium - , Lago Azul , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Verona Premium é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de leilão de imóveis em Manaus. Com 40,39 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este apartamento ainda mais atrativo, permitindo que você utilize seu FGTS para a compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.732,26, com um desconto significativo de 47,87%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.732,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Verona Premium apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.732,26, você pode adquirir o imóvel com um desconto de 47,87%. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata através de locação.

Recomendo que você analise as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite essa opção. Utilize seu FGTS para facilitar a compra e, assim, minimize o valor de entrada. É importante também verificar as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita parcelamento ou consórcio, o que pode influenciar sua estratégia de aquisição.

Além disso, considere a localização do imóvel, que está em uma área com potencial de valorização. Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por aluguel na região e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e a possibilidade de melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Com um planejamento adequado, este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.732,26. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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