Apartamento 2 Quartos em Condomínio Jardim Bougainville
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.375,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN,N. 151 APTO. 1007 TR 01 BL 01, VISTA ALEGRE - CEP: 24724-565, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
51.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Jardim Bougainville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 51,84 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma área que possui comércio local, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna a locomoção ainda mais prática. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.375,93 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.691,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.345,20 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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