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Apartamento 2 Quartos em Condomínio Mirantes da Lagoa , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Mirantes da Lagoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 45,50 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em São Gonçalo do Amarante, no Rio Grande do Norte, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está situado em um condomínio que pode oferecer segurança e conforto aos moradores. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de negociação pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel a um preço acessível. O valor de avaliação é de R$ 126.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.514,27, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.514,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento no Condomínio Mirantes da Lagoa, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 67.514,27, que representa um desconto de 46,42%. Essa diferença significativa no preço pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou aluguel. O imóvel possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou jovens profissionais. Além disso, a localização em São Gonçalo do Amarante é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma boa valorização no futuro.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que ainda esteja dentro do meu orçamento. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante verificar as condições de desocupação e se há algum custo adicional associado a isso. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se necessário, ajustaria minha estratégia de investimento. O fato de o imóvel não aceitar financiamento pode ser um ponto negativo, mas isso também pode significar menos concorrência no leilão.

Por fim, eu recomendaria que, antes de fazer uma oferta, fosse realizada uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições internas e verificar se há necessidade de reformas ou melhorias. Isso ajudará a calcular melhor o retorno sobre o investimento e a definir um preço justo para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.514,27. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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