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Apartamento 2 Quartos em Condomínio Residencial Verona Premium , Tarumã-açú , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Residencial Verona Premium é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 40,39 m², ele conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, perfeito para uma família pequena ou para investimento. Localizado em uma área tranquila de leilão de imóveis em Manaus, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 59.428,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$59.428,31 e a avaliação de R$104.000,00. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Manaus, uma cidade com crescimento constante e demanda por habitação. O primeiro passo seria monitorar o leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações. Isso deve ser levado em conta ao calcular o retorno sobre o investimento.
Estratégia de Lances: Dado o incremento mínimo de R$1.000,00, eu sugeriria fazer lances que aumentem gradualmente, mas que também considerem o valor de mercado do imóvel.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, como o edital e as instruções para geração de boletos, que podem ser acessados através dos links fornecidos.
Visitas: Se possível, agende uma visita ao imóvel para verificar as condições e a localização. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada.
Planejamento Financeiro: Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se encaixe nas suas necessidades financeiras. O leilão é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, e com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.428,31. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tarumã-açú em Manaus/AM. A região de Tarumã-açú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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