Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cotia/SP Ver leilões no bairro Bairro Da GraÇa Ver leilões no Residencial Allegro Cotia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em Cotia com 1 Vaga , Bairro Da GraÇa , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilao com descontos em Cotia com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio com boa localização. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 196.713,59
Economia: R$ 13.286,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, localizado em leilao com descontos em Cotia - SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 210.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 210.000,00 indicam um ponto de partida para negociação. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 196.713,59, oferece uma margem de negociação adicional caso não haja lances na primeira.

Estratégia de Compra:

  • 1ª Praça: Monitorar atentamente os lances. Se o valor de avaliação for atingido, pode ser uma boa entrada.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira, a segunda praça se torna mais atrativa, com um valor de entrada potencialmente menor. É crucial definir um teto de investimento com base no valor de mercado estimado e no potencial de retorno.

O que fazer com o imóvel:

  1. Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado. Focar em pintura, modernização de banheiros e cozinha.
  2. Locação: Cotia é uma região em desenvolvimento, com potencial para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região para calcular o ROI (Retorno sobre Investimento).
  3. Revenda: Após a valorização, considerar a revenda para obter lucro.

Observações Importantes:

  • O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na análise financeira.
  • A utilização de FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.

Este imóvel pode ser uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário, seja para moradia ou investimento, desde que a análise financeira seja feita com rigor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 196.713,59. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Da GraÇa em Cotia/SP. A região de Bairro Da GraÇa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Residencial Allegro Cotia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Allegro Cotia em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita