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Apartamento 2 Quartos em Curitiba - Oportunidade Imperdível , Alto Boqueirao , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Alto Boqueirão, em imóveis Caixa em Curitiba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 44,31 m². O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará regularizar a situação após a aquisição. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 176.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 108.698,37, com um desconto de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e realizar a regularização necessária para posterior locação ou venda. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Cristiane de Almeida Rabelo Gois. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.698,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Curitiba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 176.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 108.698,37. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a regularização da situação após a aquisição. Isso pode incluir a negociação com o ocupante ou a busca de assistência legal para garantir a desocupação.

Além disso, é importante observar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar o número de potenciais compradores. No entanto, isso também significa que você pode ter menos concorrência no leilão. O leilão está agendado para o dia 24 de março de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando o desconto de 38,24% sobre o valor de avaliação, você pode ter uma margem de lucro significativa ao revender o imóvel após a regularização.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Alto Boqueirão para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos se gerenciado corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.698,37. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Boqueirao em Curitiba/PR. A região de Alto Boqueirao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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