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Apartamento 2 Quartos em Gravataí - , Barnabé , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Gravataí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um bom preço de avaliação. Com 50,67 m², o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização em Barnabé, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 65.607,95, o que representa um desconto significativo de 40,36%. Essa é uma chance imperdível para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.607,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Gravataí apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40,36% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 65.607,95, você pode adquirir um imóvel que, mesmo sem financiamento, pode ser uma boa adição ao seu portfólio. A primeira praça do leilão está marcada para 12/03/2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. Uma estratégia seria preparar-se para fazer uma oferta competitiva logo no início, considerando que o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento habitacional pode limitar a concorrência, tornando a aquisição mais viável. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, especialmente se a localização em Barnabé se valorizar nos próximos anos. É recomendável também verificar as condições de uso do FGTS, que podem ser vantajosas para a compra. Por fim, esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, e planeje-se financeiramente para essas obrigações. Com uma análise cuidadosa e uma oferta estratégica, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.607,95. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barnabé em Gravataí/RS. A região de Barnabé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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