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Apartamento 2 Quartos em Gravataí - Oportunidade Imperdível! , Parque Dos Anjos , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Gravataí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,63 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 83.812,20, representando um desconto de 44,13%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.812,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em imóveis de leilão em Gravataí, especialmente devido ao seu preço de avaliação e ao desconto significativo oferecido. O valor mínimo de venda de R$ 83.812,20 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização em Parque Dos Anjos, uma área residencial, pode atrair inquilinos, especialmente se você decidir alugá-lo após a compra.

Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 83.812,20. Isso lhe dará a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo, caso não haja muitos concorrentes. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é importante que você tenha o capital disponível para a compra à vista.

Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para locação. A área privativa de 43,63 m² é suficiente para um apartamento de 2 quartos, e com algumas melhorias, você pode aumentar o valor do aluguel. Por fim, fique atento às condições de pagamento e certifique-se de que está ciente de todas as despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e taxas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.812,20. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Anjos em Gravataí/RS. A região de Parque Dos Anjos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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