Apartamento 2 Quartos em Itaboraí - Condomínio Conquista
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.714,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. 60517 Apto. 404, BL 11, LT 01, QD 08 - ESPERANCA
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 43,95 m², 2 quartos e uma localização estratégica, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 61.714,02, com uma avaliação de R$ 108.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, e a proximidade com serviços e comércio local é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.714,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.263,16 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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