Apartamento 2 Quartos em Itaboraí - Oportunidade Imperdível
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA BOA VISTA,N. SN APTO. 401 T 23, NOVO HORIZONTE (MANILHA) - CEP: 24860-100, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
48.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com uma área privativa de 48,80 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no bairro Novo Horizonte, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 147.000,00 e um lance mínimo de R$ 147.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 19 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 129.671,59. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar ainda mais a compra. É importante ressaltar que o condomínio e os tributos serão de responsabilidade do comprador, portanto, é essencial considerar esses custos ao planejar a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.671,59 |
-12%
Economia de
R$ 17.328,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.610,00 (-36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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