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Apartamento 2 Quartos em Jardim Matarazzo - Oportunidade Única , Jardim Matarazzo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Matarazzo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 40,20 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e transporte público. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação de R$ 200.000,00 tornam este apartamento uma opção atrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 120.882,70, com um desconto significativo de 39,56%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições especiais do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Matarazzo apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 120.882,70, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no leilão marcado para 27 de março de 2025. A primeira praça pode ser uma boa chance para adquirir o imóvel, especialmente considerando o desconto de 39,56%. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a estratégia de desocupação, caso necessário. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma abordagem seria preparar um plano de ação para a desocupação e, em seguida, realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, aproveitando a demanda na região. Abaixo, apresento um resumo das etapas que você pode seguir:

EtapaDescrição
1. Análise do LeilãoEstude as condições do leilão e prepare sua oferta.
2. Planejamento FinanceiroGaranta que você tenha os recursos necessários para a compra.
3. DesocupaçãoPlaneje a desocupação do imóvel, se necessário.
4. MelhoriasConsidere realizar melhorias para aumentar o valor do imóvel.
5. AluguelAnalise a possibilidade de alugar o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Matarazzo em São Paulo/SP. A região de Jardim Matarazzo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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