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Apartamento 2 Quartos em Luziânia - GO , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Luziânia-GO! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 48,11m² de área privativa, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 101.518,09
Economia: R$ 55.481,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Luziânia-GO, com 2 quartos e 48,11m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor da segunda praça (R$ 101.518,09). A localização no Condomínio condomínio/residencial-brasilia" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Brasília, bairro Jardim Zuleika, é um ponto a ser explorado em termos de valorização imobiliária local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Luziânia-GO. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, localização) ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Avaliação Detalhada do Imóvel: Embora o edital mencione que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é fundamental, se possível, realizar uma vistoria prévia para identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. Isso impactará diretamente no custo total do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça oferece um valor significativamente menor, pode ser uma oportunidade mais vantajosa. No entanto, é importante estar preparado para a possibilidade de disputa. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma é essencial para evitar lances impulsivos.
  • Considerar a Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser uma excelente opção para locação, gerando renda passiva. Pesquisar a demanda por aluguel na região e os valores praticados pode fornecer uma projeção de retorno sobre o investimento.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento com recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE pela CAIXA. É recomendável buscar a pré-aprovação de crédito junto à CAIXA antes do leilão para ter clareza sobre as condições e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.518,09. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Residencial Brasília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Brasília em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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