Apartamento 2 Quartos em Macaé - Oportunidade Imperdível
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.679,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AFONSO PENA,N. 39 APTO. 103 BL 02, COND JACARANDA, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-103, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
55.46m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Brisa do Vale Residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Macaé. Com 55,46 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, além de estar próximo a diversas comodidades da cidade.
O valor de avaliação é de R$ 169.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 83.679,44, representando um desconto significativo de 50,49%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço acessível.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Portanto, é essencial planejar a compra com atenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.679,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.442,23 (24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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