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Apartamento 2 Quartos em Manaus com 93,34m² , Lago Azul , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA DAS TORRES,N. 8120 APTO. 109 BL 06, LAGO AZUL - CEP: 69018-156, MANAUS - AMAZONAS
Manaus AM

Área

93.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Manaus!
Apartamento de 2 quartos com excelente área privativa de 52,37m² e área total de 93,34m². Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Consulte os detalhes do edital e garanta já o seu lance!

Observações Importantes

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O imóvel possui área total de 93,34m² e área privativa de 52,37m². A matrícula do imóvel é 97674, comarca de Manaus-AM, ofício 01 e inscrição imobiliária 16206883177202890. O leilão é único, com edital 0025/0226 - CPA/RE, item 26. Leiloeiro: Rodolfo da Rosa Schöntag. Data do 1º Leilão: 15/06/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 19/06/2026 às 10h00. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e utilização de FGTS (consulte condições). Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O imóvel possui área total de 93,34m² e área privativa de 52,37m². A matrícula do imóvel é 97674, comarca de Manaus-AM, ofício 01 e inscrição imobiliária 16206883177202890. O leilão é único, com edital 0025/0226 - CPA/RE, item 26. Leiloeiro: Rodolfo da Rosa Schöntag. Data do 1º Leilão: 15/06/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 19/06/2026 às 10h00. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e utilização de FGTS (consulte condições). Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 102.518,87
2ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2026 10:00
Valor: R$ 196.352,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87 e da 2ª praça é de R$ 196.352,23. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Condomínio Vila das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila das Flores em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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