Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Montes Claros/MG Ver leilões no bairro Residencial Sul Jacarandas Ver leilões no Residencial Sul jacarandás
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em Montes Claros - MG , Residencial Sul Jacarandas , Montes Claros - MG

Ver mais imóveis de leilão em Montes Claros
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com excelente potencial de valorização em leilao com descontos em Montes Claros!
Este imóvel de 42,9m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o apartamento no Residencial Monte Alto é uma ótima oportunidade para investimento ou moradia. A proximidade com áreas de serviço e a estrutura do condomínio agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel da Caixa com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 108.524,58
Economia: R$ 61.475,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Montes Claros, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que podem ser adquiridos em leilão. Com 42,9m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é adequado para locação ou revenda após uma eventual reforma.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça (1º Leilão SFI) com lance inicial de R$ 170.000,00 e na segunda praça (2º Leilão SFI) com lance de R$ 108.524,58. Considerando o valor de mercado, a segunda praça oferece um desconto significativo, tornando-a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Reforma: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. O custo da reforma deve ser cuidadosamente calculado para garantir a rentabilidade.
  • Mercado de Locação: Montes Claros é uma cidade com demanda por imóveis para locação, especialmente apartamentos com 2 quartos. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região é crucial para projetar o fluxo de caixa após a aquisição.
  • Estratégia de Investimento:
    • Aquisição na 2ª Praça: Dada a diferença de valor entre as praças, a aquisição na segunda praça é a mais recomendada para otimizar o investimento. O lance deve ser planejado considerando o valor de mercado, os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
    • Reforma e Valorização: Após a aquisição, planejar uma reforma eficiente, priorizando os pontos de maior impacto visual e funcional. O objetivo é agregar valor ao imóvel para venda ou locação.
    • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Reside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Montes Claros/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.524,58. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Sul Jacarandas em Montes Claros/MG. A região de Residencial Sul Jacarandas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
Sim, este imóvel em leilão em Montes Claros fica no condomínio Residencial Sul jacarandás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Montes Claros, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sul jacarandás em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita