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Apartamento 2 Quartos em Montes Claros - Oportunidade Única , Residencial Sul Jacarandas , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Montes Claros. Com uma área privativa de 42,90 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores. Localizado no Residencial Sul Jacarandas, o imóvel está em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais. O apartamento conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial de R$ 150.000,00. Aproveite para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.718,66
Economia: R$ 57.281,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Montes Claros representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial igual, é crucial considerar a estratégia de participação no leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 10/03/2025, e o segundo em 17/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 92.718,66. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você terá a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo no segundo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode impactar a sua estratégia de investimento, pois você precisará planejar a desocupação do imóvel após a arrematação. Verifique as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, esteja ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então, planeje-se financeiramente para cobrir esses custos. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Montes Claros pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.718,66. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Sul Jacarandas em Montes Claros/MG. A região de Residencial Sul Jacarandas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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