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Apartamento 2 Quartos em Natal com Lazer Completo , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Parque Serrambi II oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em imóveis de leilão em Natal. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, o imóvel conta com 51,66m² de área privativa. O condomínio dispõe de diversas comodidades como guarita 24h, salão de festas, playground, academia externa e campo de futebol, além de estar próximo a conveniências essenciais como linhas de ônibus, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.600,00
Economia: R$ 58.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Natal, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor no segundo leilão de R$ 87.600,00. Considerando a localização em Ponta Negra e as comodidades oferecidas pelo condomínio Parque Serrambi II, como guarita 24h, salão de festas e campo de futebol, o segundo leilão representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo.

Minha recomendação seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia. Com um lance de R$ 87.600,00, o imóvel se torna bastante atrativo. Após a aquisição, seria interessante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Com base na descrição, o apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 51,66m² de área privativa.

Plano de Ação:

  • Fase 1: Preparação para o Leilão
    • Analisar a matrícula do imóvel (nº 16582) para verificar pendências e ônus.
    • Verificar a convenção do condomínio e o valor atual do condomínio (estimar R$ 0.00 se não informado).
    • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ponta Negra para confirmar a atratividade do lance no segundo leilão.
  • Fase 2: Aquisição e Pós-Leilão
    • Participar do segundo leilão com um lance máximo de R$ 87.600,00.
    • Após a arrematação, realizar uma vistoria completa no imóvel.
    • Se necessário, realizar reformas pontuais para valorização, focando em pintura, modernização de banheiros e cozinha.
    • Considerar a possibilidade de aluguel, dada a boa localização e as comodidades do condomínio, ou para uso próprio.

A estratégia de aguardar o segundo leilão visa obter o melhor preço possível, aproveitando o desconto oferecido. A proximidade com serviços e transporte público também favorece a liquidez do imóvel, seja para venda futura ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Serrambi 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Serrambi 2 em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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