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Apartamento 2 quartos em Niterói - Oportunidade Imperdível! , Fonseca , Niterói - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única para adquirir um apartamento em apartamentos leilão em Niterói!
Este apartamento de 2 quartos está localizado em uma área estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00, a venda direta inicia em apenas R$ 56.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. Não perca a chance de fazer uma proposta até o dia 09/05/2025 e garantir este imóvel com isenção de débitos anteriores à arrematação.
Entre em contato e saiba mais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 18:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. O apartamento em apartamentos leilão em Niterói, com 2 quartos, está disponível por um valor inicial de R$ 56.000,00, que é 40% do valor de avaliação de R$ 140.000,00. Isso representa um excelente desconto e uma chance de valorização significativa. Considerando o mercado imobiliário em Niterói, que tem mostrado crescimento, este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio.

Recomendo que você participe do leilão e faça sua oferta o quanto antes, pois a data limite para propostas é 09/05/2025. Além disso, a isenção de débitos anteriores à arrematação é um grande atrativo, pois você não terá que se preocupar com dívidas que possam estar atreladas ao imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão e, se possível, fazer uma oferta um pouco acima do valor inicial, para garantir a arrematação. Lembre-se de que o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, então planeje sua oferta de acordo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Detalhes do ImóvelValor
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Valor InicialR$ 56.000,00
Data Limite para Propostas09/05/2025

Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niterói/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Niterói, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niterói oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niterói.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niterói, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niterói no edital oficial. Imóveis de leilão em Niterói geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fonseca em Niterói/RJ. A região de Fonseca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niterói. Confira outros imóveis em leilão em Niterói.
Para participar de leilões de imóveis em Niterói/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niterói constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niterói.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niterói, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niterói, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niterói está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Niterói.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niterói depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niterói permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niterói/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niterói para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niterói incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niterói oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niterói. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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