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Apartamento 2 Quartos em Novo Gama - Oportunidade Imperdível , Loteamento Lunabel 3h , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Lunabel 3H em ofertas de leilão em Novo Gama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 56,71 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, o interessado deve estar ciente das condições de pagamento. O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 68.130,41, com um desconto significativo de 50,27%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel a um preço acessível, especialmente considerando a possibilidade de uso do FGTS para a compra. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.130,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Novo Gama representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 137.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.130,41. A primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Com a área privativa de 56,71 m² e a configuração de 2 quartos, o imóvel pode ser atraente para famílias pequenas ou jovens profissionais. Eu consideraria a possibilidade de realizar uma reforma leve para modernizar o espaço, o que poderia aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura. Estratégia de Venda: Após a reforma, eu colocaria o imóvel à venda por um preço competitivo, considerando o valor de mercado estimado. Financiamento: Como o imóvel permite financiamento, isso pode ser um atrativo para potenciais compradores, facilitando a venda. Aluguel: Outra opção seria alugar o imóvel, aproveitando a demanda por locações na área. Com a situação de ocupação, seria importante negociar a saída do atual ocupante ou considerar a compra como um investimento a longo prazo. Resumo: O imóvel tem potencial para valorização e pode ser uma boa adição ao portfólio de investimentos, especialmente se as condições de mercado forem favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.130,41. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3h em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3h possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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