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Apartamento 2 Quartos em Petrolina com 44,02 m² , Colina Do Rio , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em apartamentos leilão em Petrolina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 2 quartos e uma área total de 44,02 m², ele é ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$178.800,00, com um total a pagar de R$187.740,00, incluindo a comissão. O imóvel é da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o financiamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades que mais cresce no Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.280,00
Economia: R$ 71.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o apartamento está avaliado em R$178.800,00 e o lance inicial é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o leilão é extrajudicial, o que pode facilitar o processo de compra. Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$107.280,00, o que representa uma economia significativa. O imóvel possui 2 quartos e uma área privativa de 43,13 m², o que o torna atraente para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como apartamentos leilão em Petrolina. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de financiamento, eu analisaria a viabilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de locação. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, realizar melhorias que possam aumentar o valor do aluguel. Além disso, eu ficaria atento às condições de pagamento e ao edital do leilão, que pode conter informações importantes sobre o imóvel e suas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.800,00 e da 2ª praça é de R$ 107.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colina Do Rio em Petrolina/PE. A região de Colina Do Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Condomínio Mais Viver São Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mais Viver São Francisco em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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