Apartamento 2 Quartos em Pinheiros com 111,43 m²
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 680.274,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Teodoro Sampaio, 1906, apartamento 22, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05406-150
Área:
111.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Pinheiros:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 2 quartos e uma área total de 111,43 m², o espaço é ideal para famílias ou como investimento para locação. A localização na Rua Teodoro Sampaio oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, aumentando a atratividade do imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 16:00
|
R$ 680.274,97 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 408.164,98 |
-40%
Economia de
R$ 272.109,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.289,28 (37.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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