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Apartamento 2 Quartos em Ponta Negra, Natal , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização em um dos bairros mais desejados de leilão em Natal. Com área total de 61,48m² e área privativa de 41,85m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem e 1 banheiro, além de sala e cozinha integradas. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro tornam esta uma opção atrativa para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.513,07
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 159.049,06
Economia: R$ 1.464,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este apartamento em Ponta Negra, leilão em Natal, apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 160.513,07. A área construída é de 41,85m² e a área total é de 61,48m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, o imóvel parece estar precificado de forma competitiva para a região. A localização em Ponta Negra é um ponto forte, conhecido por seu apelo turístico e residencial.

  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 159.049,06. Essa estratégia pode proporcionar uma margem de negociação maior e um potencial de retorno sobre o investimento mais elevado.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada para comparar o valor de venda com apartamentos similares na mesma área. Verificar o preço médio de aluguel na região também é importante para calcular a rentabilidade potencial caso o objetivo seja locação.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento para ter uma visão completa do desembolso total.
  • Potencial de Valorização: Ponta Negra é uma área consolidada com boa infraestrutura. Investir em um imóvel nesta localidade, especialmente se adquirido em um bom preço, tende a ter um bom potencial de valorização a longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de reformas ou atualizações no imóvel para otimizar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

A possibilidade de utilização do FGTS é um facilitador para muitos compradores, o que pode aumentar a demanda pelo imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.513,07 e da 2ª praça é de R$ 159.049,06. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Praia de Pipa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praia de Pipa em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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