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Apartamento com 1 Quarto, 1 Vaga, 49,61m² Construídos , Pitimbu , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.92m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Vita Residencial Clube oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 1 quarto, 1 vaga de garagem, e área privativa de 49,61m², é ideal para solteiros ou casais. A área total do imóvel é de 90,92m², proporcionando espaços bem distribuídos, incluindo sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Situado em leilões em Natal-RN, no bairro Pitimbu, o imóvel está em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços. A construção é moderna e bem conservada, garantindo conforto e praticidade. Além disso, aceita pagamento com recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em um local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 158.754,99
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.582,41
Economia: R$ 3.172,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, analisando este apartamento, vejo um potencial interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 249.100,00 e lance mínimo no 1º leilão de R$ 249.100,00, que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado em R$ 373.650,00 (1,5x a avaliação). Recomendo participar do leilão, focando no 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 155.582,41, oferecendo uma oportunidade ainda melhor. Considerando a localização em leilões em Natal, uma cidade turística em crescimento, este imóvel pode ser utilizado para aluguel de curta ou longa temporada, gerando uma renda passiva estimada em torno de R$ 1.200 a R$ 1.500 por mês, dependendo da demanda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Participação no Leilão: Inscreva-se no site do leiloeiro e prepare a documentação necessária. Dê preferência ao 2º leilão em 07/10/2025 para um lance mais baixo.
  • Financiamento: Como não aceita financiamento, organize recursos próprios ou utilize FGTS, se aplicável.
  • Pós-Aquisição: Após a compra, invista em pequenas reformas para valorizar o imóvel, como pintura e atualização de móveis, com custo estimado em R$ 5.000 a R$ 10.000.
  • Gestão: Contrate um administrador de imóveis para lidar com aluguéis e manutenção, garantindo um retorno consistente.

Com uma taxa de ocupação projetada de 70%, o retorno sobre o investimento pode ser alcançado em aproximadamente 5 a 7 anos. Este imóvel é uma opção sólida para diversificar sua carteira e aproveitar o mercado imobiliário em ascensão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.754,99 e da 2ª praça é de R$ 155.582,41. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Vita 2 Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vita 2 Residencial Clube em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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