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Apartamento 2 quartos em Rio de Janeiro , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Recreio dos Bandeirantes!
Este apartamento de 50 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade na Zona Oeste do leilão em Rio De Janeiro.
Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a praias e com fácil acesso a serviços essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar em um dos bairros mais desejados da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 370.959,31
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 292.314,07
Economia: R$ 78.645,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este apartamento no Recreio dos Bandeirantes, com 50 m² de área total e privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se adquirido em uma das praças com desconto.

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance inicial de R$ 370.959,31 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 292.314,07, a segunda praça seria a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.
  • Estratégia de Mercado: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A localização no Recreio dos Bandeirantes, um bairro com alta demanda por aluguel e venda, permite explorar tanto o mercado de locação de longo prazo quanto o de aluguel por temporada, dada a proximidade com as praias.
  • Análise de Custos: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU (estimados em R$ 0,00 por falta de informação explícita, mas que devem ser verificados) e os custos de reforma. O valor de R$ 292.314,07 como lance mínimo na segunda praça sugere um ponto de entrada competitivo.
  • Potencial de Valorização: A região do Recreio dos Bandeirantes tem apresentado valorização constante, impulsionada pela infraestrutura e qualidade de vida. A aquisição em leilão, com potencial de deságio, potencializa ainda mais o ganho de capital.
  • Recomendação: Aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Após a compra, investir em uma reforma moderna e funcional para atrair inquilinos ou compradores rapidamente. A divulgação em plataformas de aluguel por temporada pode gerar receita adicional significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.959,31 e da 2ª praça é de R$ 292.314,07. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Orla Recreio Condominio Grumari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Orla Recreio Condominio Grumari em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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