Apartamento 2 Quartos em Santa Cruz - Desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.617,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A,N. 250 APTO. APTO BL04 LT 02, SANTA CRUZ - CEP: 23565-005, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 44,22 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a condição de desocupado permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias sem a preocupação de inquilinos. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 141.124,43 e um lance inicial de R$ 149.617,29. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.617,29 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.555,87 |
-23%
Economia de
R$ 34.061,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.067,54 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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