Apartamento 2 Quartos em Santa Cruz - Oportunidade Imperdível!
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.591,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA N. 2400 Apto. 402, BL 12 JARDIM DOS LIRIOS II - SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 40,54 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para você e sua família. Localizado na Estrada de Santa Eugênia, no Jardim dos Lírios II, em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
A avaliação do imóvel é de R$ 123.000,00, e o valor de venda na primeira praça é de R$ 151.591,70, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora da compra.
Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.591,70 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.711,77 |
-23%
Economia de
R$ 34.879,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.798,62 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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