Apartamento 2 Quartos em Santa Maria com Área Privativa
Santa Maria, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA BELA VISTA, N. 10 APTO. 34 BL-03, SANTA MARIA - CEP: 06150-360, OSASCO - SAO PAULO
Área:
48.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Maria, Osasco, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha prática, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 48,50 m² proporciona conforto sem comprometer a mobilidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com avaliação de R$ 305.000,00, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 311.689,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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