Sobrado Comercial e Residencial em Osasco com 4 Dormitórios
Santa Maria, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.613,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gaetano Del Gaizo, 298 - Santa Maria - Osasco - SP
Área:
322m²
Quartos:
4
Banheiros:
1
Descrição
Descrição Técnica:
Direitos de compromissário comprador do lote 30 da quadra 9, do Jardim Santa Maria, situado nesta cidade, assim descrito: começa em um ponto localizado na divisa com o lote 29, deste ponto em direção a esquerda, fazendo frente para a Rua 8, segue a distância de 6,04m, até encontrar o ponto de intersecção do alinhamento da referida rua, deste ponto, girando sobre um raio de 9,00m, na distância de 17,15m, até encontrar o ponto de intersecção do alinhamento da rua 7; deste ponto, fazendo frente para a referida rua segue a distância de 13,81m, até encontrar o ponto de divisa com o lote 1, onde defletindo à direita em ângulo de mais ou menos 90° segue dividindo com o lote 1, na distância de 10,00m até encontrar o ponto de divisa com o lote 29; onde defletindo em ângulo de mais ou menos 90° segue dividindo com o lote 29, na distância de 25,00m até encontrar o alinhamento da rua 8, ponto inicial da presente descrição, encerrando a área de 321,98m².
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 400.613,34 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 738.749,53 (184.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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