Apartamento 2 Quartos em Santa Rita-PB com 1 Vaga , Vale Das Aguas , Santa Rita - PB

Este imóvel, classificado como apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 126.000,00. A primeira praça, com o mesmo valor mínimo, ocorrerá em 16/03/2026, e a segunda praça, com um leve desconto para R$ 124.758,58, em 20/03/2026. Dado o valor de avaliação e a proximidade das datas, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um pequeno desconto, caso não haja lances na primeira. A área total de 52,61m² e a área privativa de 46,10m² indicam um imóvel compacto, mas funcional, adequado para locação ou venda rápida após pequenas reformas. A localização em imóveis de leilão em Santa Rita-PB, com inscrição imobiliária 816605650000002 e matrícula 48399, deve ser investigada quanto ao potencial de valorização da região e demanda por imóveis desse perfil. A descrição menciona "Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha", o que é um bom indicativo de funcionalidade. A responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo final do investimento. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir o preço de revenda ou aluguel pós-aquisição. A possibilidade de utilização de FGTS pode atrair um público maior de compradores ou locatários.

• Análise de mercado local para definição de preço de venda/aluguel.
• Avaliação de custos de reforma e benfeitorias.
• Pesquisa sobre a demanda por imóveis na região de Vale das Águas.