Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento Aceita FGTS

Apartamento 2 Quartos em São Paulo - Oportunidade Única

RUA CAETANO PINTO,N. 252 APTO. 808 TORRE ÚNICA, HIS-1, BRAS, SAO PAULO - SAO PAULO

35,7 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/02/2026 às 10h00

R$ 220.000
2ª praça
Encerrada

02/03/2026 às 10h00

R$ 157.284

29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 4.408/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 35,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita · FGTS
Matrícula: 168103
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Imóvel enquadrado na Tipologia HIS-1 (Habitação de Interesse Social). Comercialização nos termos da Lei Municipal 16.050/2014.

O imóvel é do tipo Apartamento com 2 quartos, localizado na Rua Caetano Pinto, nº 252, Apto 808, Torre Única, HIS-1, Bairro Bras, CEP 03041-000, São Paulo - SP. A área total é de 35,68m² e a área privativa é de 26,37m². O leilão é único, com edital nº 0088/0225 - CPA/RE, item nº 558. O leiloeiro é VIRIATO DOMINGUES CRAVO. A data do 1º leilão é 24/02/2026 às 10h00 e a data do 2º leilão é 02/03/2026 às 10h00. A matrícula do imóvel é 168103, comarca de São Paulo-SP, ofício 03 e inscrição imobiliária 00301909504. O leilão é publicado em 16/01/2026.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 6.166/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 157.284; R$ 4.408/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/11/2026.

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Datas e valores do leilão

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