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Apartamento 2 Quartos em Teresina/PI , Gurupi , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Teresina/PI!
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Terrazzo Poti oferece uma excelente base para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 38,40 m² de área privativa, é ideal para quem valoriza praticidade e funcionalidade. A possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento SBPE pela CAIXA torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 218.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em casas de leilão em Teresina/PI - Lote 222

Este imóvel apresenta um valor mínimo de lance de R$ 218.000,00, com uma área privativa de 38,40 m² e 2 quartos. A possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE pela CAIXA, o torna acessível para um público amplo.

CaracterísticaValor
Área Privativa38,40 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 218.000,00
Tipo de LeilãoOnline
Data de Encerramento09/02/2026

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é online e encerra em 09/02/2026, é recomendável monitorar os lances próximos ao encerramento. Se o valor não atingir o lance mínimo esperado ou se houver pouca disputa, pode ser uma boa oportunidade para ofertar um valor competitivo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Gurupi, Teresina/PI, para entender o potencial de valorização e o preço de mercado. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas de transferência. O edital menciona que todas as despesas são de responsabilidade do arrematante.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, caso o objetivo seja revenda. A localização em condomínio fechado pode ser um atrativo.
  • Pagamento: Se optar por financiamento, é crucial obter a pré-aprovação de crédito antes do leilão para garantir o enquadramento nas condições da CAIXA.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de venda de apartamentos de 2...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gurupi em Teresina/PI. A região de Gurupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Parque Terrazzo Poti. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Terrazzo Poti em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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