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Apartamento 2 quartos em Uberlândia/MG com 47m² , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Uberlândia/MG!
Apartamento com excelente distribuição de espaço, totalizando 47,02 m² de área privativa.
Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Jardim Holanda, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.229,62
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.679,48
Economia: R$ 14.550,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 47,02 m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 157.229,62. Considerando que a primeira praça inicia com este valor e a segunda praça oferece um desconto de 9%, com lance mínimo de R$ 142.679,48, a segunda praça se mostra mais atrativa para investidores que buscam otimizar o capital investido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Embora a segunda praça seja mais vantajosa, é crucial acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado e se haverá lances. Caso o imóvel seja arrematado na primeira praça, o valor será R$ 157.229,62.
  • Foco na 2ª Praça: A segunda praça, com início em 21/10/2025 às 10:00 e lance mínimo de R$ 142.679,48, é o cenário mais provável para uma aquisição com bom custo-benefício. Recomenda-se preparar uma oferta próxima a este valor, considerando o incremento mínimo de R$ 500,00.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região do Jardim Holanda para comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verifique as condições de pagamento aceitas pela Caixa Econômica Federal. Se o imóvel permitir financiamento, explore essa opção para otimizar o fluxo de caixa.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo residencial em uma cidade em desenvolvimento como Uberlândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.229,62 e da 2ª praça é de R$ 142.679,48. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Vila Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Verde em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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