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Apartamento 2 Quartos em Valparaíso de Goiás , Parque Esplanada 2 , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento de 43,42 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Residencial Parque das Flores, uma região em desenvolvimento, o imóvel representa um bom potencial de valorização.
A proximidade com a Cidade Jardins - Etapa B facilita o acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem na região.
Consulte a matrícula e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.048,98
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.026,72
Economia: R$ 5.022,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás, com 2 quartos e 43,42 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a sua avaliação de R$ 164.048,98 e o lance mínimo na 1ª praça de R$ 164.048,98. A cidade de Valparaíso de Goiás tem demonstrado crescimento, o que pode indicar potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: A 1ª praça tem o mesmo valor da avaliação, o que pode indicar que o imóvel não será vendido neste primeiro momento, a menos que haja forte demanda. A 2ª praça, com um desconto de 3% (R$ 159.026,72), torna-se mais atrativa para aquisição. A 3ª praça, com um valor significativamente menor (R$ 16.404,90), pode ser uma oportunidade para quem busca um valor de entrada muito baixo, mas é crucial verificar se este valor corresponde a uma parte ideal ou a um erro, pois é muito abaixo da avaliação e da 2ª praça. Recomendo focar na 2ª praça para garantir um bom negócio com um desconto razoável.
  • Estratégia de Aquisição: Aguardar a 2ª praça pode ser a melhor estratégia para adquirir o imóvel com um desconto mais expressivo. Monitorar os lances na 1ª praça pode dar uma indicação da demanda.
  • Potencial de Renda: Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado à locação, dada a sua configuração de 2 quartos, que atende a um público amplo. É importante pesquisar o valor médio de aluguel na região para calcular o retorno sobre o investimento.
  • Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em imóveis na região pode ser vantajoso a médio e longo prazo.
  • Documentação: A matrícula (528) e o IPTU (42921) estão disponíveis para consulta, o que facilita a análise jurídica prévia. O link para a matrícula foi fornecido, o que é um ponto positivo para a transparência do leilão.

Plano de Açã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.048,98 e da 2ª praça é de R$ 159.026,72. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada 2 em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Esplanada Park 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Esplanada Park 2 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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