Apartamento 2 Quartos em Vila Kosmos com 63m²
Vila Kosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.508,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MERITI, N. 411 APTO. 405, VILA KOSMOS - CEP: 21220-202, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Kosmos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 63m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 228.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 143.508,51, com um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento, a valorização da região pode ser um atrativo, considerando o crescimento urbano e a demanda por moradia na área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.508,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.835,38 (103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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