Apartamento 2 Quartos em Vila Nova Curuca - Oportunidade!
Vila Nova Curuca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1193 APTO. 1604 16º PAVIMENTO, VILA NOVA CURUCA - CEP: 08030-590, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
32.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em Vila Nova Curuca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área privativa de 32,48 m², o apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em São Paulo oferece fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o leilão oferece um valor de avaliação de R$ 223.000,00, com um lance mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 223.000,00. O segundo leilão já apresenta um valor mínimo reduzido, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 217.783,98 |
-2%
Economia de
R$ 5.216,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.490,00 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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