Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cariacica/ES Ver leilões no bairro Alzira Ramos Ver leilões no Residencial Vila Turquesa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos em Vila Turquesa, Cariacica/ES , Alzira Ramos , Cariacica - ES

Ver mais imóveis de leilão em Cariacica
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cariacica/ES!
Este apartamento em Vila Turquesa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40,82 m². Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.671,80
Economia: R$ 72.328,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Cariacica/ES, com 2 quartos e 40,82m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A avaliação atual de R$ 179.000,00, com um lance mínimo na primeira praça de R$ 179.000,00 e na segunda praça de R$ 106.671,80 (com 40% de desconto), sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o desconto oferecido na segunda praça, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 106.671,80 representa uma entrada significativa para aquisição.
  • Potencial de Valorização: A localização em Vila Turquesa, Cariacica/ES, pode oferecer oportunidades de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano planejado na região. É recomendável uma pesquisa de mercado local para entender a dinâmica de preços de imóveis similares.
  • Reforma e Acabamento: Como o imóvel é de leilão, é essencial prever um orçamento para possíveis reformas e atualizações. Um investimento estratégico em acabamentos modernos e funcionais pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Locação ou Venda: Após a aquisição e eventual reforma, o imóvel pode ser direcionado para locação, gerando renda passiva, ou para venda com potencial de lucro. A demanda por apartamentos de 2 quartos na região deve ser avaliada.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) para imóveis com características semelhantes na mesma região.
  2. Orçamento para Reforma: Levantar os custos estimados para reformas, incluindo materiais e mão de obra, para definir o valor máximo do lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cariacica/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.671,80. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alzira Ramos em Cariacica/ES. A região de Alzira Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cariacica.
Sim, este imóvel em leilão em Cariacica fica no condomínio Residencial Vila Turquesa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cariacica, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Turquesa em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita