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Apartamento 2 Quartos em Votorantim/SP com 54,16m² de Área Privativa , Jardim Sao Lucas , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Votorantim!
Este apartamento de 54,16m² de área privativa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, o imóvel apresenta um ótimo potencial de valorização, especialmente considerando o lance mínimo na segunda praça.
Invista em Votorantim, uma cidade em constante desenvolvimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 212.517,63
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 132.982,00
Economia: R$ 79.535,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Votorantim, com 2 quartos e 54,16m² de área privativa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerarmos a possibilidade de adquirir o bem na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 132.982,00. A avaliação inicial de R$ 212.517,63 sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça, que tem um lance inicial de R$ 212.517,63. Se houver lances que se aproximem ou ultrapassem este valor, pode ser um indicativo do interesse do mercado.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 132.982,00, é o momento chave para uma aquisição mais vantajosa. É crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim abaixo da avaliação inicial, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Votorantim, especificamente no condomínio Villa Vic Votorantim. Isso ajudará a definir um valor de oferta estratégico e a estimar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O IPTU mencionado é R$ 134435500011820420, que precisa ser verificado o valor mensal.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado. Um apartamento bem conservado e atualizado tende a atrair mais compradores ou inquilinos.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após uma reforma ou a locação a longo prazo. Ambas as estratégias podem ser viáveis dependendo do cenário de mercado e do capital disponível.

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.517,63 e da 2ª praça é de R$ 132.982,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Lucas em Votorantim/SP. A região de Jardim Sao Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Villa VIC Votorantim Vicenza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa VIC Votorantim Vicenza em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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