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Apartamento 2 quartos Humaitá, 51.61m² , Humaitá , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.50214m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Humaitá, em apartamentos leilão em Porto Alegre, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região valorizada. Com 51,61m² de área privativa e 73,50m² de área global, o apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel está localizado no segundo pavimento do Edifício Rio Paraná, com entrada pela Avenida Clóvis Paim Grivot, uma das principais vias do bairro, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Além disso, o apartamento está sendo vendido em um leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 59.900,00
Economia: R$ 59.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no bairro Humaitá representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em regiões valorizadas de apartamentos leilão em Porto Alegre. Com uma área privativa de 51,61m² e área global de 73,50m², o imóvel oferece um bom espaço para famílias pequenas ou investidores que desejam colocar o imóvel no mercado de locação.

Considerando o lance atual de R$64.900,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%, o imóvel se torna ainda mais atrativo. Além disso, o bairro Humaitá é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércios, serviços e transporte público próximos, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Para quem está pensando em investir, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Compra para revenda: Com uma possível valorização, o imóvel pode ser revendido no futuro com lucro.
  • Locação: O apartamento pode ser alugado, gerando uma renda mensal.
  • Reforma e venda: Com algumas melhorias, o imóvel pode atingir um valor ainda maior no mercado.

Em resumo, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.800,00 e da 2ª praça é de R$ 59.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Humaitá em Porto Alegre/RS. A região de Humaitá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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