Apartamento 2 Quartos na Vila Belmiro com Área Privativa
Vila Belmiro, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIZ E BARROS,N. 37 APTO. 5 1º PAVIMENTO, VILA BELMIRO - CEP: 11075-560, SANTOS - SAO PAULO
Área:
62.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Belmiro, em Santos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 62,50 m². O imóvel está situado em uma região valorizada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. A estrutura do apartamento inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, a localização em Santos oferece acesso a diversas opções de lazer, como praias e parques, tornando a vida no imóvel ainda mais atrativa.
O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 265.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem em uma área com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 167.848,34 |
-37%
Economia de
R$ 97.151,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.550,00 (66.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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