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Apartamento 2 Quartos na Vila Belmiro com Área Privativa , Vila Belmiro , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Belmiro, em apartamentos leilão em Santos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 62,50 m². O imóvel está situado em uma região valorizada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. A estrutura do apartamento inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, a localização em Santos oferece acesso a diversas opções de lazer, como praias e parques, tornando a vida no imóvel ainda mais atrativa.

O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 265.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 167.848,34
Economia: R$ 97.151,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na Vila Belmiro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Santos, uma cidade com grande demanda por imóveis, pode garantir uma valorização significativa no futuro.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Você deve estar preparado para lidar com essa situação, seja através de negociação com o atual ocupante ou considerando o tempo necessário para a desocupação após a arrematação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra à vista.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santos, comparando preços de imóveis similares e avaliando a possibilidade de valorização. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e taxas de manutenção. Uma estratégia de investimento sólida pode incluir a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 167.848,34. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Belmiro em Santos/SP. A região de Vila Belmiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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