Apartamento 2 Quartos no Cambuci com Área Privativa
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCOIS COTY,N. 124 APTO. 503 5º PAVIMENTO, CAMBUCI - CEP: 01524-030, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
34.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Cambuci é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 34,14 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a situação de ocupação pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual inquilino ou planejar uma reforma para valorização do imóvel. O Cambuci é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura e proximidade com áreas centrais, o que pode ser um diferencial na hora de alugar ou revender. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 140.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.500,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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